מיקומה הגיאגרפי הוא אחד מהיתרונות המשמעותיים ביותר של העיר עבור חברות, ועל כן הופכת אותה למעניינת עבור יזמים ומשקיעי נדל״ן בחו”ל המתעניינים בשוק הגרמני. הוף יושבת בדיוק בין פרנקפורט לפראג, ומינכן לברלין, כלומר – העיר משמשת כנקודת אמצע בין מרכז אירופה למזרח אירופה, ומאפשרת גישה נוחה אל ארבעת היעדים. חברות המעוניינות לקרב עצמן אל השווקים המרכז אירופאים ואל השווקים החדשים והמתפתחים במזרח אירופה בוחרות בהוף כבסיס לתעבורה ליעדים רבים במרחקים קצרים.
נתון זה הוא חשוב עבור משקיעי נדל״ן בגרמניה, כיוון שהוא הופך את הוף למבוקשת מתמיד על ידי חברות המעוניינות להשתקע בנקודה המקשרת אותן אל איזורים בעלי צרכנים רבים. חברות הפועלות בהוף במטרה לנצל את מיקומה הגיאוגרפי הנוח בעיר מעסיקות את מחצית מתושביה של העיר, ומושכות אליה תושבים חדשים. אף על פי שהשכירות בגרמניה מוגנת בתקנות לטובת השוכר – למשל שלא ניתן להעלות את גובה השכירות מעל לשיעור מסוים – הופכת את ההכנסה מנכסי מגורים לעקבית ויציבה, שלא מונעות על ידי תנודות חדשות בשוק. בנוסף, הגרמני הסטנדרטי מעדיף להתגורר בשכירות, משלם בזמן, והתחלופה בין דיירים היא נמוכה. בקיצור – מדובר בהשקעה שהיא בעלת סיכון נמוך מאוד באופן יחסי.