Plutostr, Herne
בניין שקט ממוקם בקרבת שכונות היוקרה של הרנה, נמצא ליד הכניסה הישנה של העיר, מצב מעולה – עבר שיפוץ לפני כ-10 שנים, הבניין כולל בתוכו 7 דירות +3 חניות מקורות, הכל מושכר בתפוסה מלאה כבר כמה שנים. גודל הבניין הינו 543 מ”ר, ונקנה לאחר עבודה אינטנסיבית מול היורשה. ברמה הייזמית בנכס נחדש לפשוט מכיוון שאין הרבה מקום לשינויים- התשואה הגבוהה הובטחה כבר ביום הראשון ולכן הנכס אופיין ברמת סיכון נמוך ומשך משקיעים סולידים.
לאחר הקניה של הנכס, נכנסו לשלב השני בהשבחה שלו, התחלנו בהעלאת שכרי דירה לשוכרים הותיקים, במקביל התחלנו תהליך מול מהנדס של פרצלצית הבניין וחלוקתו לדירות רשומות בטאבו.
