השקעה במזרח גרמניה

זינוק מחירים עקבי, ירידה בכמות ההיצע ועליה בכמות הביקוש – אלו הן תופעות המאפיינות את כלל הערים הגדולות של גרמניה. עובדה פחות ידועה היא שמגמה זו מאפיינת גם ערים קטנות יותר ועיירות סטודנטים באיזור מזרח גרמניה, הנהנות גם הן מהבום נדל״ני בגרמניה, וחוות גל של הגירה חיובית מאיזורים כפריים במזרח. במזרח גרמניה, ניתן לראות את השפעותיהן החיוביות של ריביות נמוכות, עליה בכח הרכש ותשואות גבוהות על שוק הנדל״ן והתפתחותו בשנים האחרונות. בעוד ש״החשודים המידיים״ – ערים גדולות בגרמניה – מראים עלייה עקבית ומתונה של עליה בערכי הנדל״ן, השוק בערים הקטנות יותר של מזרח גרמניה הוא דינאמי יותר, עם הזדמנויות רכש בעלי תשואה גבוה ביעדים הפחות ידועים של גרמניה.

עסקה טובה מתחילה כבר בשלב הרכישה – לאחר מספר שנים של פעילות נדל״ן באירופה, אנחנו בנדל”ן גרמניה פיתחנו שיטת עבודה ייחודית לביצוע השקעות נדל״ן בחו”ל. בנינו תהליך של ארבעה שלבים, אשר מעלים את הסיכויים לאיתור עסקה מנצחת.  אנו פועלים לפי אסטרטגיה איתור חכמה, בה נפתח לנו חלון זמן קצר על כל נכס חדש. אנו מחשבים את ההסתברות ליצירת עסקה “משתלמת”- כלומר תשואה גבוהות של למעלה מ 12% בשנה (נטו על ההשקעה). יש לנו ניסיון בסגירת עסקאות משתלמות ומניבות במזרח גרמניה, ואנו מלווים את לקוחותינו בכל שלבי הדרך עם צוות מקצועי, אמין ומנוסה.