Bochum, Harpener Hellweg
בניין יפיפה וייחודי בלב בוכום, הנכס נבנה בסגנון א קומפלקס גדול של 3 מבנים המכילים יחד 9 דירות + 2 שטחים מסחריים ובסך הכל 677 מ”ר. במסגרת הרכישה של הבניין הוספנו דירה ע”י הסבה של מחסן במקום לדירת בוטיק. שדרגנו את חלל חדר המדרגות והחללים המשותפים בבניין והעלנו את שכר הדירה והכנסות משכירויות ב-20% במסגרת זמן של שנה וחצי של עבודה.
הקרבה של הבניין לכבישים הראשיים של העיר מייצרת נגישות רבה, האזור מאופין בסטודנטים – מספר מכללות ואוניברסיטאות מהגדולות באירופה, אוכלוסיית העיר חזקה ויציבה ולכן אנשי עסקים ועובדי תעשיות עתירות ידע עוברים להתגורר באזור. כיום הנכס מושכר במלואו, וכבר קיבל מספר רב של הצעות לרכישה, יש לו מיקום נהדר בעיר. שווי ערך הנדל”ן באזור עולה בעקביות כבר מספר שנים באחוזים דו ספרתיים.
