נדל״ן בהרנה – Herne

מחירי הנדלן בהרנה הם נמוכים, נתון המאפיין את רובה של גרמניה, בלי התפשרות על איכות הנכס. גרמניה היא מדינה שבה המקומיים מעדיפים לשכור במקום לקנות – שיעור האזרחים בעלי נכסי נד״לן הוא הנמוך ביותר בתוך האיחוד האירופאי. חוקי ההגנה על השוכר בגרמניה גורמים לדירות שכורות להיות אטרקטיביות יותר עבור גרמנים מאשר רכישת נכס. חוזי השכירות הם ארוכי טווח, מה שמבטיח הכנסה קבועה ויציבה, במיוחד כשלוקחים בחשבון את הכלכלה החזקה של גרמניה. הדירה הסטנרדטית בגרמניה היא תמיד ברמה גבוהה – בעל נדל”ן בגרמניה ובפרט הרנה נהנה מנכס איכותי שנתמך בתשתיות המצוינות של גרמניה.

שוק הנדלן בגרמניה הוא אחד מאפיקי ההשקעה הבטוחים ביותר בעולם. לא רק בהרנה, אלא בכל בגרמניה, משקיעים ישראלים נמשכים למדינה זו כיעד מצוין להשקיע בו את כספם. יציבות כלכלית ומדינית, מחירים נמוכים בשילוב ריביות נמוכות אל נכסים באיכות גבוהה הופכים את גרמניה למבוקשת כל כך גלובלית. נוסף על כך, גרמניה היא מדינה הפועלת באופן מאוד מסודר בכל הנוגע לעסקאות נדל״ן ומיסוי, עם מדיניות של ״אין הפתעות״. אנו בנדלן גרמניה מציעים שירות מנוסה בהתמודדות אל מול הרשויות הגרמניות, שעלול להיות תהליך לא קל למשקיע ללא היכרות עם השוק.